Khi không đồng ý với bản án sơ thẩm về tranh chấp đất đai, đương sự có quyền kháng cáo để yêu cầu tòa án cấp trên xem xét lại. Bài viết hướng dẫn chi tiết thủ tục, thời hạn và những lưu ý quan trọng khi thực hiện quyền kháng cáo.
1. Kháng cáo là gì?
Kháng cáo là quyền của đương sự, người đại diện hợp pháp của đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện yêu cầu tòa án cấp trên trực tiếp xét xử lại vụ án theo thủ tục phúc thẩm khi không đồng ý với bản án, quyết định sơ thẩm chưa có hiệu lực pháp luật của tòa án cấp sơ thẩm.
2. Ai có quyền kháng cáo?
Theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, người có quyền kháng cáo bao gồm: nguyên đơn, bị đơn trong vụ án tranh chấp đất đai; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; và người đại diện hợp pháp của các đương sự nêu trên. Mỗi đương sự có quyền kháng cáo đối với phần nội dung của bản án liên quan đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
3. Thời hạn kháng cáo
Thời hạn kháng cáo đối với bản án sơ thẩm là 15 ngày kể từ ngày tuyên án; đối với đương sự không có mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo được tính từ ngày họ nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết. Đối với quyết định tạm đình chỉ, đình chỉ giải quyết vụ án của tòa án cấp sơ thẩm, thời hạn kháng cáo là 7 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.
Khiếu nại, khởi kiện tranh chấp đất đai: Quy trình pháp lý chi tiết
4. Hồ sơ, thủ tục kháng cáo
4.1. Lập đơn kháng cáo
Đơn kháng cáo cần thể hiện rõ các nội dung: thông tin về người kháng cáo; ngày, tháng, năm làm đơn kháng cáo; kháng cáo toàn bộ hay một phần bản án, quyết định sơ thẩm chưa có hiệu lực pháp luật; lý do của việc kháng cáo và yêu cầu cụ thể của người kháng cáo; và chữ ký hoặc điểm chỉ của người kháng cáo.
4.2. Nộp đơn kháng cáo và tài liệu, chứng cứ kèm theo (nếu có)
Đơn kháng cáo cùng tài liệu, chứng cứ bổ sung (nếu có) được gửi đến tòa án đã xét xử sơ thẩm vụ án.
4.3. Nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm
Người kháng cáo phải nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải nộp theo quy định pháp luật.
4.4. Tòa án cấp sơ thẩm chuyển hồ sơ cho tòa án cấp phúc thẩm
Sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết, tòa án cấp sơ thẩm chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án cho tòa án cấp phúc thẩm để tiến hành xét xử theo thủ tục phúc thẩm.
5. Nội dung xem xét trong quá trình phúc thẩm
Tòa án cấp phúc thẩm xem xét lại toàn bộ hoặc một phần nội dung vụ án đã được kháng cáo, kháng nghị, có thể xem xét cả về mặt thủ tục tố tụng và nội dung giải quyết vụ án của bản án sơ thẩm, để đưa ra một trong các quyết định: giữ nguyên bản án sơ thẩm, sửa bản án sơ thẩm, hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ cho tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại, hoặc hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án (nếu có căn cứ theo quy định).
6. Kháng cáo quá hạn
Trường hợp việc kháng cáo quá thời hạn quy định vì có lý do chính đáng (bất khả kháng, trở ngại khách quan), người kháng cáo có thể làm đơn xin kháng cáo quá hạn, kèm theo tài liệu chứng minh lý do chính đáng, tòa án cấp phúc thẩm sẽ xem xét, quyết định có chấp nhận kháng cáo quá hạn hay không.
7. Hậu quả của việc kháng cáo
Khi có kháng cáo hợp lệ, phần bản án, quyết định sơ thẩm bị kháng cáo sẽ chưa có hiệu lực pháp luật, chỉ những phần không bị kháng cáo mới có hiệu lực thi hành ngay. Việc thi hành án đối với phần bị kháng cáo sẽ được tạm dừng cho đến khi có bản án, quyết định phúc thẩm.
8. Lưu ý quan trọng khi thực hiện kháng cáo
Đương sự cần chuẩn bị đơn kháng cáo đầy đủ, rõ ràng về nội dung và lý do kháng cáo, nộp đúng thời hạn quy định để tránh mất quyền kháng cáo. Nếu có chứng cứ mới phát sinh sau phiên tòa sơ thẩm, cần thu thập và cung cấp kịp thời cho tòa án cấp phúc thẩm để được xem xét đầy đủ.
9. Vai trò của luật sư trong việc kháng cáo bản án tranh chấp đất đai
Luật sư chuyên về đất đai, tố tụng có thể tư vấn khách hàng đánh giá căn cứ, khả năng thành công của việc kháng cáo, hỗ trợ soạn thảo đơn kháng cáo chặt chẽ, thu thập chứng cứ bổ sung (nếu có), đại diện tham gia phiên tòa phúc thẩm để bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.
10. Câu hỏi thường gặp
Kháng cáo có mất phí không?
Có, người kháng cáo phải nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm, trừ trường hợp được miễn theo quy định pháp luật.
Không đồng ý một phần bản án có kháng cáo toàn bộ được không?
Có thể kháng cáo toàn bộ hoặc chỉ một phần bản án, tùy theo nhu cầu và quyền lợi cụ thể của đương sự.
Quá thời hạn 15 ngày có kháng cáo được không?
Về nguyên tắc không được, trừ trường hợp có lý do chính đáng và làm đơn xin kháng cáo quá hạn được tòa án chấp nhận.
Xem thêm: Thi hành án dân sự về đất đai: Quy trình thực hiện
Luật sư Đất đai – Tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai và nhà đất
VN-LAW.VN do Luật sư Trần Duy Huy sáng lập. ĐẶC BIỆT GIẢI QUYẾT CÁC TRANH CHẤP THỪA KẾ – DI CHÚC – ĐẤT ĐAI PHỨC TẠP:
- Đất đai – Bất động sản
- Thừa kế – Di chúc
- Hôn nhân – Gia đình
- Hình sự
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng xác minh tính hợp pháp của quan hệ nuôi con nuôi, soạn thảo hồ sơ khai nhận di sản, và đại diện giải quyết tranh chấp thừa kế. Liên hệ ngay để được tư vấn cụ thể.
Email: tvpl@vn-law.vn
Địa chỉ: 286 Nguyễn Oanh, Phường Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
