Sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật, việc thi hành án cũng phát sinh các khoản phí cần được các bên nắm rõ trách nhiệm thực hiện. Bài viết phân tích chi tiết quy định về phí thi hành án dân sự áp dụng cho các vụ việc liên quan đến đất đai.
1. Phí thi hành án dân sự là gì?
Phí thi hành án dân sự là khoản tiền mà người được thi hành án phải nộp khi cơ quan thi hành án dân sự tổ chức thi hành bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật để bảo đảm quyền lợi của họ được thực hiện trên thực tế, đây là nguồn thu ngân sách nhà nước bù đắp một phần chi phí cho hoạt động thi hành án.
2. Đối tượng phải nộp phí thi hành án
Theo quy định pháp luật về phí thi hành án dân sự, người được thi hành án là người phải nộp phí thi hành án khi nhận được tiền, tài sản theo bản án, quyết định được thi hành, không phải người phải thi hành án (bên có nghĩa vụ) chịu khoản phí này.
3. Cách tính phí thi hành án
Mức phí thi hành án được tính theo tỷ lệ phần trăm trên số tiền, giá trị tài sản thực nhận theo nguyên tắc lũy tiến từng phần, giá trị càng lớn thì tỷ lệ phần trăm áp dụng cho phần vượt mức có xu hướng giảm dần theo quy định của pháp luật về phí thi hành án dân sự hiện hành.
Chi phí, lệ phí, thuế khi giải quyết tranh chấp và giao dịch đất đai
4. Thời điểm phát sinh nghĩa vụ nộp phí thi hành án
Phí thi hành án phát sinh khi người được thi hành án đã nhận được tiền, tài sản theo quyết định thi hành án, cơ quan thi hành án sẽ thu phí này trước khi chi trả, giao tài sản đầy đủ cho người được thi hành án theo quy định.
5. Các trường hợp không phải chịu phí thi hành án
Một số trường hợp được miễn phí thi hành án theo quy định, bao gồm: người được thi hành án là người có công với cách mạng; trường hợp thi hành án về cấp dưỡng, bồi thường thiệt hại về tính mạng, sức khỏe; và một số trường hợp đặc biệt khác theo chính sách của pháp luật về phí thi hành án dân sự.
6. Trường hợp thi hành án liên quan đến việc giao trả đất
Đối với các bản án tuyên buộc giao trả đất (không phải nghĩa vụ trả tiền), việc tính phí thi hành án có thể dựa trên giá trị của thửa đất được giao trả theo quy định, hoặc theo cách tính riêng áp dụng cho tài sản không phải là tiền, người dân nên tham khảo ý kiến cơ quan thi hành án hoặc luật sư để được tư vấn cụ thể, chính xác cho trường hợp của mình.
7. Các chi phí khác trong quá trình thi hành án
Ngoài phí thi hành án, các bên có thể phải chịu thêm các chi phí khác phát sinh trong quá trình thi hành án như chi phí cưỡng chế thi hành án (nếu phải áp dụng biện pháp cưỡng chế do người phải thi hành án không tự nguyện thực hiện), chi phí định giá tài sản để cưỡng chế (nếu cần thiết), và chi phí bảo quản tài sản (nếu có kê biên tài sản).
8. Ai chịu chi phí cưỡng chế thi hành án?
Về nguyên tắc, người phải thi hành án chịu chi phí cưỡng chế thi hành án, vì đây là hậu quả phát sinh do việc không tự nguyện thực hiện nghĩa vụ theo bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật. Đây là điểm khác biệt so với phí thi hành án (do người được thi hành án chịu).
9. Thủ tục nộp phí thi hành án
Cơ quan thi hành án dân sự sẽ tự động khấu trừ phí thi hành án từ số tiền, giá trị tài sản mà người được thi hành án nhận được, người được thi hành án không cần phải tự thực hiện thủ tục nộp riêng biệt, việc khấu trừ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật về phí thi hành án dân sự.
10. Vai trò của luật sư trong việc tư vấn về chi phí thi hành án
Luật sư chuyên về đất đai, thi hành án có thể tư vấn khách hàng dự trù chính xác các khoản chi phí có thể phát sinh trong quá trình thi hành án, tư vấn về khả năng được miễn phí (nếu thuộc diện), đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình thi hành án để bảo đảm quyền lợi được thực hiện đầy đủ, hiệu quả.
11. Câu hỏi thường gặp
Người phải thi hành án có phải nộp phí thi hành án không?
Không, phí thi hành án do người được thi hành án chịu; người phải thi hành án chỉ phải chịu chi phí cưỡng chế (nếu có) do không tự nguyện thi hành.
Được giao trả đất theo bản án có phải nộp phí thi hành án không?
Có thể, tùy theo quy định áp dụng cho tài sản không phải là tiền, nên tham khảo ý kiến cơ quan thi hành án hoặc luật sư để được tư vấn chính xác.
Có cách nào được miễn phí thi hành án không?
Có, nếu thuộc các trường hợp được miễn theo quy định pháp luật (người có công với cách mạng, một số loại nghĩa vụ đặc biệt), cần làm đơn đề nghị kèm tài liệu chứng minh.
Xem thêm: Bảng giá dịch vụ luật sư đất đai trọn gói mới nhất
Luật sư Đất đai – Tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai và nhà đất
VN-LAW.VN do Luật sư Trần Duy Huy sáng lập. ĐẶC BIỆT GIẢI QUYẾT CÁC TRANH CHẤP THỪA KẾ – DI CHÚC – ĐẤT ĐAI PHỨC TẠP:
- Đất đai – Bất động sản
- Thừa kế – Di chúc
- Hôn nhân – Gia đình
- Hình sự
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng xác minh tính hợp pháp của quan hệ nuôi con nuôi, soạn thảo hồ sơ khai nhận di sản, và đại diện giải quyết tranh chấp thừa kế. Liên hệ ngay để được tư vấn cụ thể.
Email: tvpl@vn-law.vn
Địa chỉ: 286 Nguyễn Oanh, Phường Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
